什么是抵押贷款再融资？
抵押贷款再融资是指将现有的抵押贷款替换为新的贷款。通常，借款人选择再融资是为了获得更低的利率、缩短贷款期限或改变贷款类型。通过再融资，您可以显著降低月供和整个贷款期限内支付的利息总额。
再融资何时有利？
当新利率比您当前利率低至少0.5%至1%时，再融资通常是值得考虑的。您还应该考虑计划在该房产中居住多久以及再融资的费用。如果您计划在不久的将来搬家，再融资可能不会产生足够的节省来抵消费用。
再融资费用包括什么？
再融资费用（也称为结算成本）通常包括贷款发放费、评估费、产权保险、律师费和其他管理费用。这些费用通常在1%至6%之间，取决于贷款金额和您的位置。了解所有费用对于准确计算再融资的真实成本至关重要。