什麼是房屋淨值？
房屋淨值是指您房產的目前市場價值與未償還抵押貸款之間的差額。例如，如果您的房產價值為 NT$350,000，而您仍欠銀行 NT$250,000，那麼您的房屋淨值就是 NT$100,000。這代表您在房產中實際擁有的權益。
如何計算房屋淨值？
房屋淨值的計算公式很簡單：房屋淨值 = 房產市場價值 - 未償還抵押貸款餘額。隨著您逐漸償還貸款，或房產價值上升，您的淨值會不斷增加。定期檢查您的房屋淨值可以幫助您了解財務狀況。
淨值百分比的意義
淨值百分比表示您擁有的房產比例佔總價值的多少。如果淨值百分比為 28.6%，表示您擁有房產的 28.6%，銀行或貸款機構擁有剩餘的 71.4%。較高的淨值百分比意味著您對房產有更大的控制權。